Doska.fi :: Бюджетная двушка 45 м² недалеко от Хельсинки, проездной HSL, готовая аренда или для себя

Бюджетная двушка 45 м² недалеко от Хельсинки, проездной HSL, готовая аренда или для себя

Частное объявление, номер: 603040

Продается 2-комнатная квартира (45 м²) на удобном 2-м этаже 3-этажного дома в Jarvenpaa (район Jamppa, Kaarnapolku).

Долгов на квартире нет (velaton hinta). Отличный вариант как готовая инвестиция с высокой доходностью (более 8% годовых), так и для собственного бюджетного проживания. Последние 10 лет квартира стабильно сдается одному надежному арендатору за 600 €/мес.
При покупке под инвестицию — арендатор готов остаться, доход с первого дня.
При покупке для себя — квартира освобождается по договоренности.

Параметры и планировка:
Площадь: 45 м² (гостиная, отдельная спальня, гардеробная/кладовая, кухня, санузел).
Этаж: 2 из 3 (золотая середина — не первый этаж и не под крышей). Состояние: обычное жилое (tyydyttävä).
Год постройки: 1973. Дом на собственном участке (oma tontti).
Квартплата (hoitovastike): 315 €/мес.

В кооперативе принято решение о переходе на современную энергоэффективную систему отопления (тепловые насосы), что стабилизирует коммунальные расходы дома в будущем.

До платформы Saunakallio всего ~10 минут спокойным шагом. Современная электричка идет до центрального вокзала Хельсинки около 30 минут. Ярвенпяя входит в единую транспортную сеть столичного региона (зона HSL D), что позволяет пользоваться выгодными абонементами и проездными билетами на все виды транспорта столичного региона без переплат.

В шаговой доступности автобусная остановка, продуктовый магазин (K-Market / Alepa), детский сад, школа, спортивные и прогулочные зоны.
В самом городе Ярвенпяя развитая инфраструктура: торговые центры Prisma и Citymarket, бассейн, озеро, парк.

Цена: 45000 €.
Все отчеты правления, финансовые документы и протоколы собрания кооператива предоставлю по запросу.
По всем вопросам пишите через форму или на почту, оперативно отвечу и организую просмотр.